土地選びのポイント 法務局で土地の地目を調査する

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土地選びのポイント 土地の地目を法務局で調査しましょう

法務局で土地の地目を調査する
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住宅・家 を建築できるのは、地目で宅地となっている土地だけです。

現地にいって、見た目が住宅用の土地だとおもっても、法務局で調べると
実は宅地ではなく雑種地だったり畑だったり 山林だったり。
これは地主さんが、節税対策で地目を変更している場合があります。
 何故か、宅地よりずっと税金が安いからなんですよ。
 変更すればよいかというと、そうもいかず、地目も変更できる土地と 出来ない土地があるのです
これは法務局で調べてください。
変更に結構時間がかかったり、司法書士さんの手をかりたりと、お金がかかったりします。
 法務局にいって地目を調べたいと申し出れば、素人でも 丁寧におしえてもらって調べられます。

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